Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou
Verkoop Huis Paradou

Verkoop Huis
Paradou

Ref. 504

5 kamers

4 slaapkamers

141 m²

€ 1.250.000

Huis met zwembad - Te voet van het centrum Paradou

€ 1.250.000

Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van het dorp Paradou, verovert dit in 2011 gebouwde huis door zijn uitstekende staat van onderhoud, de kwaliteit van zijn uitrusting en zijn aangename aangelegde tuin.

Perfect onderhouden door de huidige eigenaren, biedt het huis comfortabele en lichte leefruimtes. Het organiseert zich rond een mooie woonkamer-uitgebreid met een keuken, waardoor een gezellige ruimte ontstaat die grotendeels naar buiten gericht is.

De slaapgedeelten bestaan uit vier kamers, waaronder een suite op de begane grond, wat een bijzonder aangenaam gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Het comfort wordt het hele jaar door verzekerd door een verwarming- en koelsysteem met vloerverwarming, aangevuld met een houtkachel.

Buiten profiteert het perceel van een zeer mooie aangelegde tuin van ongeveer 1.000 m², volledig omheind en voorzien van buitenverlichting.
Bovendien beschikt de woning over twee grote overdekte terrassen: een ingericht als echte zomerkeuken en de andere als ontspanningsruimte, een groot voordeel om optimaal van de buitenruimtes en de Provençaalse levensstijl te genieten.

Het zwembadgedeelte is een van de echte troeven van het vastgoed. Het 10 x 5 meter zwembad, uitgerust met een gereviseerd liner, is verwarmd en beschikt over een afdekking. Het is omgeven door een groot betonverhard terras en wordt vergezeld door een open poolhouse met douche en toilet, evenals een buitendouche.

Tot slot beschikt het pand over een bijzonder praktische drie dubbele garage: twee ruimtes voor het parkeren van voertuigen, terwijl de derde wordt gebruikt voor opslag van materialen.

Een verzorgde en functionele woning, met mooie voorzieningen en een bijzonder aangename buitenruimte, alles vlakbij het centrum van Paradou.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, zijn verkrijgbaar op de website Georisques: www.georisques.gouv.fr

Overzicht

  • Referentie 504
  • Kamers 5 kamers
  • Ruimte 141 m²
  • Totale oppervlakte 226 m²
  • Verwarmingstoestel Vloerverwarming, Kachel, Airconditioning
  • Type verwarming Elektrisch, Hout, Warmtepomp
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping Begane grond
  • Oriëntatie Zuid
  • Uitzicht Onbelemmerd Tuin

Andere visuals

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Grond 1000 m²
  • 1 Huiskamer 43 m²
  • 1 Entree 9 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Doucheruimte 7 m²
  • 1 Keuken 19 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Terras 27 m²
  • 1 Terras 25 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Doorloop 2 m²
  • 1 Slaapkamer 14 m²
  • 1 Slaapkamer 14 m²
  • 1 Doucheruimte 4 m²
  • 1 Toilet 1 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 45 minuten
  • Autosnelweg 10 minuten
  • Stadscentrum 5 minuten
  • Creche 5 minuten
  • Basisschool 5 minuten
  • TGV station 35 minuten
  • Tennisbaan 5 minuten

Diensten

  • Airconditioning
  • Centraal stofzuigsysteem
  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Houtkachel
  • Kruipruimte
  • Besproeiing
  • Hekwerken
  • Buitenverlichting
  • Boren naar grondwater
  • Elektronisch slot
  • Automatische poort
  • Videophone
  • Zwembad
  • PVC-kozijnen
  • Optische vezel
  • Alarm
  • Intercom

Juridische mededeling

  • Honoraria verkoper
  • Onroerende voorheffing 2700 € / jaar
  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2026 : 880€ ~ 1200€

Aanvraag voor extra informatie

Energie-efficiëntie

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.