Vente Maison Paradou
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Vente Maison
Paradou

Réf. 504

5 pièces

4 chambres

141 m²

1 250 000 €

Maison avec piscine - À pied du centre Paradou

1 250 000 €

À seulement quelques minutes à pied du centre du village du Paradou, cette maison construite en 2011 séduit par son excellent état d’entretien, la qualité de ses équipements et son agréable jardin paysager.

Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, la maison offre des espaces de vie confortables et lumineux. Elle s’organise autour d’un beau salon-séjour prolongé par une cuisine, créant un espace convivial largement tourné vers les extérieurs.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite située en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, complété par un poêle à bois.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un très beau jardin paysager d’environ 1 000 m², entièrement clos et agrémenté d’un éclairage extérieur.
De plus, la maison de deux grandes terrasses couvertes: l’une aménagée en véritable cuisine d’été et l'autre en espace détente, c'est un atout majeur pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre provençale.

L’espace piscine constitue l’un des véritables atouts de la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’un liner armé, est chauffée et dispose d’une couverture. Elle est entourée d’une vaste terrasse en béton désactivé et accompagnée d’un pool-house ouvert avec douche et WC, ainsi que d’une douche extérieure.

Enfin, la propriété dispose d’un triple garage particulièrement pratique : deux espaces permettent de stationner les véhicules, tandis que le troisième est dédié au stockage du matériel.

Une maison soignée et fonctionnelle, offrant de belles prestations et un extérieur particulièrement agréable, le tout à proximité immédiate du cœur du Paradou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 504
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141 m²
  • Surface totale 226 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Entrée 9 m²placard
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²placard
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Garage 33 m²double
  • 1 Terrasse 27 m²couverte - cuisine équipée
  • 1 Terrasse 25 m²couverte
  • 1 Pool house Double - WC // Local technique
  • 1 Garage 20 m²Non accessible en voiture
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Poêle à bois
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 880€ ~ 1200€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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