Vente Maison Paradou
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Vente Maison
Paradou

Réf. 445

10 pièces

5 chambres

298 m²

1 998 000 €

Maison ancienne rénovée - Paradou centre

1 998 000 €

Jame’s Property vous invite à découvrir une propriété pleine de charme, où l’authenticité de l’ancien rencontre avec élégance le confort d’une rénovation contemporaine réalisée en 2024.

Dès l’arrivée, le ton est donné : située au cœur du très recherché village de Paradou, à quelques pas seulement des commerces et de la vie locale, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et douceur de vivre. Derrière ses murs, elle dévoile une atmosphère chaleureuse, presque confidentielle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort.

Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent généreusement vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. La cuisine, véritable pièce centrale, séduit par ses lignes élégantes, ses matériaux nobles, notamment ses plans de travail en quartzite, et sa parfaite fonctionnalité. Elle se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir en toute simplicité.

Le salon, quant à lui, offre une ambiance feutrée et accueillante, sublimée par une cheminée avec insert, invitant à des moments de détente en toute saison.

À l’étage, la suite parentale se révèle comme un véritable cocon, baigné de lumière, offrant calme et intimité. L’ensemble de la maison propose cinq chambres et trois salles de bains, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort optimal, chacun disposant de son propre espace.

À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée, invite à profiter pleinement des belles journées provençales, tandis que les différents espaces de détente permettent de savourer chaque instant dans un cadre apaisant. Conçu pour être à la fois esthétique et facile d’entretien, le jardin bénéficie d’un système d’arrosage automatique et d’un forage privé.

Enfin, la propriété dispose d’un portail électrique et d’un carport permettant un stationnement aisé de plusieurs véhicules. Une extension reste envisageable, offrant un potentiel supplémentaire pour adapter le bien aux besoins futurs.

Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, incarnant parfaitement l’art de vivre en Provence.

Sommaire

  • Référence 445
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 298 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1501 m²
  • 1 Pool house ouvert
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée 7 m²+ escalier
  • 1 Salle à manger/Cuisine 39 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 48 m²Cheminée à insert
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Bibliothèque 23 m²
  • 1 Escalier 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²Bain - douche
  • 1 Escalier 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2170€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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