Verkauf Haus Fontvieille
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Verkauf Haus
Fontvieille

Ref. 306

5 Zimmer

4 Schlafzimmer

198 m²

1.180.000 €

Haus mit Pool

1.180.000 €

ame’s Property lädt Sie ein, eine elegante und helle Villa zu entdecken, die nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes Fontvieille entfernt liegt und eine perfekte Balance zwischen Dorfleben und absoluter Ruhe bietet.

Schon bei der Ankunft beeindruckt das Anwesen durch seine privilegierte Lage: Ein bewaldetes, vollständig eingezäuntes Grundstück von 2.000 m², ohne direkte Nachbarn, ein echtes grünendes Juwel, in dem Ruhe und Privatsphäre herrschen. Ein Ort, der zum Entspannen einlädt und an dem man die Außenbereiche in aller Ruhe genießen kann.

Das Haus mit zeitgenössischer Linienführung bietet etwa 200 m² Wohnfläche und besticht durch großzügige Volumen und ständige Helligkeit. Schon beim Eintritt öffnen sich die Wohnräume eleganz, die Hauptraum, der vom Licht durchflutet wird, ist um einen doppelseitigen Kamin gebaut, der Wärme und Geselligkeit sowohl im Wohnzimmer als auch im Essbereich schafft.

Die offene, moderne und perfekt ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein, schafft einen fließenden und geselligen Lebensraum, ideal für unkompliziertes Beisammensein. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.

Das Konzept der Villa wurde so gestaltet, dass ein angenehmes und funktionales Alltagsleben möglich ist. Die Elternsuite im Erdgeschoss ist ein echter Rückzugsraum, der Komfort und Unabhängigkeit bietet. Im Obergeschoss sorgen die anderen Schlafzimmer für eine friedliche und helle Atmosphäre für Familie und Gäste.

Außen lädt der sorgfältig gepflegte Garten zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein: Entspannungsbereiche, Mahlzeiten im Freien oder auch die Anlage eines Pools, falls gewünscht. Jeder Winkel lädt dazu ein, das provençalische Klima in einem natürlichen und geschützten Umfeld zu genießen.

Ein großer Garage vervollständigt das Ganze und sorgt für echten Komfort im Alltag, sowohl beim Parken als auch bei der Lagerung.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit in der Region dar, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, verbindet eine privilegierte Lage, großzügige Volumen und Lebensqualität im Herzen der Alpilles.

Zusammenfassung

  • Referenz 306
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 198 m²
  • Gesamtfläche 295 m²
  • Heizvorrichtung Fussbodenheizung
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Grundstück 2000 m²
  • 1 Garage 62 m²
  • 1 Veranda 21 m²
  • 1 Werkstatt 15 m²
  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Esszimmer 32 m²
  • 1 Wohnzimmer 29 m²
  • 1 Küche 23 m²
  • 1 Erdkeller 8 m²
  • 1 Waschraum
  • 1 Schlafzimmer 21 m²
  • 1 Ankleidezimmer 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 8 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Korridor 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 45 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Kino 5 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 35 Minuten
  • Golf 10 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Supermarkt 5 Minuten
  • Tennis 5 Minuten

Service

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • PVC Fenster
  • Internet
  • Fliegengitter
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Brunnen
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Schwimmbad

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3048 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 898€ ~ 1217€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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