Charakterhaus mit Einzelhandelsfläche

*Exklusiv*

Im Herzen von Saint-Rémy-de-Provence gelegen, in einer besonders beliebten Einkaufsstraße, bietet dieses charaktervolle Gebäude ein großes Potenzial, sowohl für ein denkmalgeschütztes Projekt als auch für eine Investition.

Auf drei Ebenen verteilt, besteht es aus einer derzeit vermieteten Geschäftseinheit im Erdgeschoss, die eine Mieteinnahme sichert, sowie einem Wohnanteil mit eigenem Zugang.

Der Eingang des Gebäudes führt im Erdgeschoss zu zwei Schlafzimmern, die auf einen angenehmen, uneinsehbaren Innenhof ohne Blickverbindung öffnen, einer echten Außenfläche inmitten der Stadt.

Das erste Obergeschoss beherbergt den Wohnbereich mit einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die komfortable Volumen und eine funktionale Raumaufteilung bieten.

Im obersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem Solarium, ideal, um das provenzalische Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses Gebäudes offenbaren, dessen außergewöhnliche Lage, die vorhandene vermietete Fläche und die Außenbereiche echte Vorteile darstellen.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Saint-Rémy-de-Provence, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten oder Aufwertungen bietet.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

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