Vente Maison Fontvieille
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Vente Maison
Fontvieille

Réf. 463

7 pièces

4 chambres

300 m²

1 535 000 €

Maison familiale avec piscine et terrain constructible - Fontvieille

1 535 000 €

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, cette propriété familiale de caractère offre un cadre de vie agréable, mêlant volumes généreux, nature et potentiel.

Implantée sur un beau terrain arboré de près de 4000 m2, cette maison de 300 m² habitables séduit par ses espaces de vie et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte derrière laquelle se trouve la buanderie. Ce niveau accueille également une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau et une pièce spacieuse actuellement aménagée en cave à vin.
L’étage, pouvant être totalement indépendant, est aujourd’hui organisé comme un véritable appartement. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
Pour davantage de confort, la maison dispose d'un garage.

Une belle piscine d’environ 13 x 6 mètres, sécurisée par un volet roulant, s’accompagne d’une cuisine d’été entièrement aménagée, pouvant se fermer pour devenir une pièce de réception à part entière. Vestiaire, douche, WC et local technique complètent cet espace dédié à la convivialité.

Le parc, richement végétalisé, au sein duquel se trouve un grand terrain de pétanque, offre un véritable écrin de verdure, avec une exposition idéale tout au long de la journée.

La propriété bénéficie d’un atout rare : le terrain est constructible et permet de fait la possibilité d’envisager une division parcellaire

Sommaire

  • Référence 463
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 380 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3840 m²
  • 1 Hall d'entrée 21 m²
  • 1 Pièce de vie 54 m²salon avec cheminée et salle à manger
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Chambre 46 m²avec salle de bain privative et dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Cave à vin 12 m²
  • 1 Pool house 50 m²entièrement aménagé et couvert
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Cuisine d'été 12 m²toute équipée
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cuisine américaine 9 m²
  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²en suite avec salle de bain
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 800 mètres
  • Cinéma 800 mètres
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 800 mètres
  • Tennis 3 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Moustiquaires
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5880€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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