Verkauf Haus Eygalières
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Verkauf Haus
Eygalières

Ref. 474

5 Zimmer

4 Schlafzimmer

212 m²

2.150.000 €

Exklusive Immobilie mit beheiztem Pool in Zentrumsnähe – Eygalières

2.150.000 €

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum des äußerst begehrten Dorfes Eygalières entfernt, befindet sich diese charmante Bastide in einer privilegierten Lage – absolut ruhig und vor neugierigen Blicken geschützt.

Mit einer Wohnfläche von über 210 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, ihre Helligkeit und die hohe Qualität ihrer Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckender, rund 60 m² großer Wohnbereich mit außergewöhnlicher Deckenhöhe, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieser geht harmonisch in eine großzügige, vollständig ausgestattete Küche von etwa 25 m² über, die ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden konzipiert wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine komfortable Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieses verfügt über eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Poolbereich. Eine geräumige Waschküche und eine geschlossene Garage vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss bieten zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Der liebevoll angelegte Garten mit zahlreichen mediterranen Pflanzenarten bildet eine wahre Ruheoase. Großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und umgeben den herrlichen, beheizten Pool mit den Maßen 12 x 4 Meter, der durch eine elektrische Rollladenabdeckung gesichert ist.

Eine seltene Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus hervorragend eignet und ein außergewöhnliches Wohnambiente in unmittelbarer Nähe eines der schönsten Dörfer der Alpilles bietet.

Zusammenfassung

  • Referenz 474
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 212 m²
  • Gesamtfläche 245 m²
  • Heizvorrichtung Luft-Wärmepumpe, Kamin
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Hügel Garten

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Grundstück 2000 m²
  • 1 Wohnräume 60 m²
  • 1 Küche 26 m²
  • 1 Waschraum 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 30 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Schlafzimmer 25 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Schlafzimmer 25 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Korridor 6 m²

Umgebung

  • Flughafen 50 Minuten
  • Autobahn 20 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Kino 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 25 Minuten
  • Golf 12 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 20 Minuten
  • Meer 50 Minuten
  • Strand 50 Minuten
  • Sportzentrum 10 Minuten
  • Supermarkt 5 Minuten
  • Tennis 5 Minuten

Service

  • Wasserenthärter
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Zwischendecke
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Brunnen
  • Aluminiumfenster

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1700€ ~ 2310€

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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